NL Noord-Brabant Waalwijk Klaproosstraat 142

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Klaproosstraat

Omschrijving

In het meest groene gedeelte van Bloemenoord gelegen op een mooie locatie een keurige hoekwoning met garage, vrij uitzicht aan de voorzijde, gebouwd in drie woonlagen, met vrijstaande berging. Mogelijkheid om de woning zonder garagebox (ca. 35m²) aan te kopen. Het object is (in 1967) traditioneel gebouwd. Betonnen fundering, gemetselde gevels, houten en betonnen verdiepingsvloeren. Hardhouten kozijnen, deuren en kozijnen alle voorzien van dubbele beglazing. Geïsoleerd zadeldak op houten gordingen en dakbeschot, gedekt met pannen. Muurisolatie aangebracht. De keuken is v.v. inbouwapparatuur: combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. Verwarming en warmwater middels gasgestookte Nefit HR verwarmingsketel (bouwjaar 1998). De vrijstaande garagebox is uitgevoerd in spouw en het dak is plat bitumineus gedekt. Dak is in 2013 vernieuwd. Indeling Begane grond: entree / hal met tegelvloer, meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars), toilet met hangcloset en fonteintje, trapkast; woonkamer met plavuizen vloer; open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting; bijkeuken met vaste kastenwand met aansluiting voor was- en droogmachine. Eerste verdieping: overloop; nette badkamer; slaapkamer linksvoor met elektrisch bedienbaar rolluik; slaapkamer linksachter met elektrisch bedienbaar rolluik; slaapkamer rechtsachter met rolluik. De badkamer is gelegen op de eerste verdieping, waarvan de kleurstelling licht is en o.a. voorzien is van een douchecabine v.v. thermostaatkraan, hangcloset, designradiator en wastafelmeubel. De badkamer is v.v. vloerverwarming. Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met bergruimte achter de knieschotten en opstelling CV-Combiketel. Tevens voorzien van een groot dakraam. Inhoud: ca. 343 m3 Perceel oppervlakte: 162 m2 Exclusief garagebox ca. 35 m2 Woonoppervlakte: ca. 95 m2 Enkele pluspunten van deze woning: • Strak aangelegde tuin gelegen op het zuiden • Kindvriendelijk gelegen bij verschillende speelveldjes en scholen in de buurt • De woning is keurig onderhouden • Geheel voorzien van dubbele beglazing en volledig geïsoleerd • De woning heeft een uitgebouwde bijkeuken waar de aansluitingen voor de was- en droogmachine zijn gesitueerd

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, eind

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Rolluiken en TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Bedrijfsruimte

1883081

Pand:

0867100000020814

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores